QUIÉNES SOMOS
Plataforma de Afectados
FITENI.


Lago del Encinar

La plataforma de afectados FITENI está constituida por los titulares de los contratos de compraventa que desde el año 2015 han venido suscribiendo con FITENI para la adquisición de viviendas en Boadilla del Monte (Madrid) en el residencial denominado Lago del Encinar. Desde 2015 hasta prácticamente finales de junio de 2018 la promotora FITENI y su comercializadora Avant Real Estate han hecho creer a los afectados -, que se consideran engañados -, que iban a construir y entregar sus viviendas, cuando en realidad no han construido nada y han procedido a la venta del terreno y del mismo proyecto a PRYCONSA, rescindiendo unilateral - y considerando los afectados de forma contraria a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios – los contratos suscritos.


Los afectados y titulares de contratos en calidad de compradores son familias a las que no solo se les ha truncado sus ilusiones y la adquisición de un hogar donde vivir, sino familias a las que además se les ha imposibilitado durante este periodo acceder a la compra de otra vivienda ya que se les había generado la expectativa les iban a entregar sus viviendas.


Coordinados por el despacho de Abogados ACCIÓN LEGAL Asesoría Jurídica y bajo la asistencia del Letrado D. José Juan Muñoz de Campos, la plataforma de afectados FITENI llevará a cabo un conjunto de acciones legales en diversos frentes con el objeto de defender los derechos e intereses de sus miembros, así como desarrollará una campaña de movilizaciones y de medios de comunicación para dar a conocer la práctica que consideran abusiva e ilícita, y de la que sus miembros han sido víctimas.

Grupo Acción Legal

NUESTRO CASO

Plataforma de Afectados FITENI

FITENI desde el año 2015 comenzó la comercialización sobre plano de viviendas en distintas fases sita en la parcela RM 3.1 del Sector Sur 9 del Encinar, ubicada en el municipio de Boadilla del Monte (Madrid). A la firma de dichos contratos se entregaron diversas cantidades por los compradores, quienes iban a destinar el inmueble a vivienda habitual. Durante todo este periodo en que los precios de la vivienda han subido muy significativamente encareciéndose, la Promotora FITENI y su comercializadora trasladó reiteradamente que la construcción se realizaría y que las viviendas se entregarían en los términos acordados.

La realidad de lo que estaba aconteciendo y que lleva a considerar a los afectados han sido víctimas de un “engaño” por parte de FITENI sale a la luz cuando, a finales de junio de 2018 de forma sorpresiva y sin mediar preaviso alguno la promotora remite comunicación dando por resuelto los contratos de forma unilateral por considerar ello es ajustado a Derecho atendiendo al contrato, para en algo más de una semana desde dicha comunicación proceder a la venta del proyecto y la parcela a la promotora Pryconsa, quien ya consta como subrogada en la licencia de obras del Ayuntamiento y como titular registral de terreno, habiendo iniciado las obras que llevaban proyectadas desde hace tres años por FITENI.

De este modo los afectados se han visto sin sus viviendas, viviendas que probablemente acabarán siendo construidas por el promotor a que FITENI vendió la parcela y el proyecto , PRYCONSA, por un precio muy superior como es fácil comprobar acudiendo a los precios de venta de dicha promoción, ahora, de PRYCONSA.

Así FITENI ha tenido en su posesión el dinero de los afectados durante todo este período, haciéndoles creer expresamente por medio de comunicaciones que iba a construir y entregar las viviendas, renegociando con sus acreedores financieros durante este periodo, probablemente aprovechándose para ello también de los contratos firmados, para posteriormente de forma que los afectados consideran abusiva e ilícita proceder a rescindir los contratos y vender la parcela a un tercero. Es en base a esta consideración de práctica abusiva e ilícita por ir contra los derechos de los consumidores y usuarios que los afectados ejercitaran las correspondientes acciones legales.

Sin vivienda, y sin la posibilidad de adquirir otra al precio que tenían los inmuebles cuando suscribieron el contrato, los afectados de FITENI reclaman sus derechos a la vivienda y a ser reparados del perjuicio originado.

MOVILIZACIONES

Se ha diseñado una campaña que se pretende ejecutar de sensibilización en el municipio de Boadilla del Monte a través de los locales y comercios del municipio, que dispondrán de información mediante dípticos y otros soportes de la práctica en que ha incurrido FITENI y la evolución del proceso judicial.

Los medios de comunicación es otro de los canales en que los afectados quieren dan a conocer su situación mediante la distribución de notas de prensa y entrevistas de afectados.

Por su parte, los afectados recabarán la ayuda de los servicios de Consumo de la Comunidad de Madrid que debe supervisar este tipo de prácticas en que los consumidores se ven completamente desprotegidos e indefensos.

Catálogo Lago del Encinar

Catálogo

Catálogo de oferta residencial de Lago del Encinar.

Catálogo Lago del Encinar

Memoria de Calidades

Documento Memoria de Calidades para el residencial Lago del Encinar.

Catálogo Lago del Encinar

Planos

Set de planos por fases de Lago del Encinar.